Dom na sprzedaż Katowice, Brynów, Os. Zgrzebnioka

Opis nieruchomości

Oferta Sprzedaży Nieruchomości w Katowicach przy ul. Gilów - Ptasie Osiedle.

Opis Nieruchomości:

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną w prestiżowej i zielonej części Katowic, na Ptasim Osiedlu, przy ulicy Gilów. Ta wyjątkowa lokalizacja sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w otoczeniu natury, a jednocześnie w dogodnym miejscu z łatwym dostępem do centrum miasta.

Szczegóły Nieruchomości:

• Numer działki: 213
• Powierzchnia działki: 600 m²
• Budynek mieszkalny: Piętrowy, w całości podpiwniczony
• Powierzchnia użytkowa budynku: 169,60 m²
• Powierzchnia przynależna: 56,9 m²
• Dodatkowe pomieszczenie: Dołączone do budynku, zwiększające funkcjonalność nieruchomości
• Stan budynku: Do remontu

Uzbrojenie:

Teren jest w pełni uzbrojony w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej, w tym:

• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Gaz

Atuty Nieruchomości:

• Lokalizacja:

  • Nieruchomość znajduje się na ekskluzywnym Ptasim Osiedlu, które jest cenione za spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury.
  • Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
  • Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe umożliwiają aktywne spędzanie czasu.

• Komunikacja:

  • Doskonała komunikacja z centrum Katowic.
  • Bliskość głównych arterii miasta pozwala na szybki dojazd do ważnych punktów Katowic oraz okolicznych miejscowości.
  • W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

• Przestronność:

  • Duża powierzchnia mieszkalna (169,60 m²) oraz przynależna (56,9 m²), idealna dla większej rodziny.
  • Układ pomieszczeń zapewnia komfort i swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

• Funkcjonalność:

  • Budynek z piwnicą oraz dodatkowym pomieszczeniem, które można wykorzystać jako przestrzeń magazynową, warsztat lub dodatkowy pokój.
  • Możliwość rozbudowy i adaptacji według własnych potrzeb.

• Infrastruktura:

  • Teren jest w pełni uzbrojony w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej, co zapewnia komfort i wygodę codziennego użytkowania.

Ptasie Osiedle:

Ptasie Osiedle to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Znajduje się tuż przy lesie, co zapewnia nie tylko piękne widoki, ale również możliwość aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Osiedle jest dobrze skomunikowane, z szybkim dostępem do centrum miasta, a jednocześnie zachowuje kameralny charakter. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe, co sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.

Cena: 1 690 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości:
Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup prestiżowej działki w  Katowicach!