Dom na sprzedaż Lędziny

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż przestronny, komfortowy skrajny szeregowiec z 2006 roku, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji Lędzin przy ul. Długosza. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 171 m² (całkowita powierzchnia około 250 m²) znajduje się na działce o powierzchni 670 m² ( 334 m² własność, 336 m² dzierżawa)

Dom zapewnia doskonałe warunki do życia dla rodziny, oferując przestronne i funkcjonalne pomieszczenia oraz komfort na każdym poziomie. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, takich jak pompa ciepła i fotowoltaika, utrzymanie nieruchomości wiąże się z niskimi kosztami eksploatacji.

Rozkład pomieszczeń:

• Suterena: garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pralnia z sauną oraz pomieszczenie gospodarcze

• Parter: przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia z wyspą, toaleta, wiatrołap i przedpokój z salonu wyjście na taras

• I piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem.

• Poddasze: antresola zaaranżowana na biuro oraz garderoba.

Wyposażenie i wykończenie:

• Nowoczesna, trzyletnia zabudowa meblowa w kuchni, fornirowane fronty, granitowe blaty wraz z pełnym AGD: lodówka side by side, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka

• Niskie koszty ogrzewania dzięki pompie ciepła oraz zamontowanej fotowoltaice, co sprawia, że dom jest energooszczędny.

• Okna PCV oraz dachowe drewniane (piętro i poddasze).

• Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na pozostałych kondygnacjach.

• Okna w suterenie oraz na parterze zabezpieczone roletami antywłamaniowymi.

Dodatkowe udogodnienia:

• Teren wokół domu zamknięty, brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem oraz furtka z elektrozamkiem.

• Zainstalowany system alarmowy.

• W ogrodzie zbiornik na deszczówkę (1000 l) z elektryczną pompą.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, tuż przy lesie, co zapewnia ciszę i kontakt z naturą. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, przystanek autobusowy oraz sklep – wszystko w odległości 500 m. Dogodny dojazd do Tychów – zaledwie 15 minut.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!