Lokal na sprzedaż Tychy

Opis nieruchomości

Gratka dla inwestora!

Na sprzedaż działka z budynkiem o funkcji usługowo – handlowej wraz z placem składowym/manewrowym. Bardzo dobra ekspozycja nieruchomości. Miejsce dla Twojej firmy a także jako inwestycja na najmem (Budynek dół, góra, plac, biura – około 20.000 zł/m)
 

Działka płaska, kształtem zbliżona do regularnego, utwardzona kostką betonową odpowiednia dla samochodów ciężarowych, z odwodnieniem. Ogrodzenie ze stalowej siatki powlekanej, dwie bramy wjazdowe, furtka. Powierzchnia placu 1693 m2.

Budynek usługowo – handlowy wolnostojący, dwukondygnacyjny. Parter stanowi przestrzeń handlową z wydzielonymi powierzchniami biurowymi, socjalnymi i toaletą. Poddasze użytkowe świetnie nadaje się na przestrzeń biurową (także usługową) lub na mieszkanie.

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej o konstrukcji szkieletowej, poddasze konstrukcja drewniana.

Elewacja fasadowa betonowa antracytowa, dach dwuspadowy, okna z PCV, na drugiej kondygnacji okna połaciowe Velux. Część parterowa zbudowana została w 2001, druga kondygnacja dobudowana została w 2019 roku.

Ogrzewanie gazowe – niskie koszty.

Instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna. Gazowa, CO.

Lokalizacja

Bardzo atrakcyjne umiejscowienie nieruchomości. Obiekt znajduje się przy trasie krajowej DK4, przy skrzyżowaniu Oświęcimska/Czarna oraz przy wlocie do miasta. Jednocześnie w odległości 1,5 km od głównego węzła komunikacyjnego z trasami DK1, DK86, S1.

W pobliżu obiekty o charakterze handlowo usługowym, stacja benzynowa, Śląska Giełda Kwiatowa, Galeria Kwiatowa oraz osiedle bloków i domów mieszkalnych.

Dostęp do nieruchomości od dwóch stron poprzez drogę

Dla nieruchomości został wykonany operat szacunkowy. Dostępne są wszystkie potrzebne zgody i cała dokumentacja techniczna.

Podana cena jest kwotą netto.