Lokal na sprzedaż Tychy

Opis nieruchomości

Świetna inwestycja! Budynek usługowo-handlowy w Tychach, z wynajętym lokalem i dostępnością do miejsc parkingowych

Na sprzedaż oferujemy 4-kondygnacyjny budynek o powierzchni 172,60 m², położony przy ul. Tołstoja w Tychach. To doskonała propozycja inwestycyjna, która zapewnia stabilny dochód dzięki wynajętemu lokalowi z długoterminową umową najmu!

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 172,60 m²

• Powierzchnia użytkowa: 127,60 m²

• Powierzchnia zabudowy: 59,95 m²

• Kubatura obiektu: 314,90 m³

• 4 kondygnacje, w tym piwnica idealna na magazyn lub kotłownię

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji – w centrum osiedla T, z bezpośrednim dostępem od ulicy i witryną reklamową, co stanowi dodatkowy atut w kontekście jego przyszłego użytkowania.

W pełni wynajęty obiekt z długoterminowym najemcą:

• Obecnie cały budynek jest wynajęty pod działalność apteki, co czyni tę nieruchomość idealnym gotowcem inwestycyjnym. Dzięki podpisanej umowie najmu masz pewność długoterminowych dochodów z inwestycji!

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: przestronna sala sprzedażowa, pomieszczenie biurowe oraz zaplecze sanitarne

• I piętro: pomieszczenia socjalne z zabudowaną kuchnią oraz 4 pomieszczenia magazynowo-biurowe

• Poddasze: przestronne biuro oraz 3 dodatkowe pomieszczenia

• Piwnica: doskonała na magazyn oraz kotłownię

Lokal wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie oraz klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania przez najemcę.

Dodatkowe atuty:

• Doskonała lokalizacja w centrum

• Dostępność miejsc parkingowych

• Gotowa do wynajmu nieruchomość z wiarygodnym najemcą

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły dotyczące tej wyjątkowej oferty inwestycyjnej.
 

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.