Mieszkanie na sprzedaż Katowice, Centrum

Opis nieruchomości

Mieszkanie w prestiżowej lokalizacji w centrum Katowic z widokiem na Strefę Kultury i Spodek

Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Katowic, w cenionym budynku "Superjednostka". Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości infrastruktura oraz wyjątkowe widoki czynią tę nieruchomość propozycją idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w samym centrum miasta, w odległości 3 minut pieszo od rynku. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, galerie handlowe, restauracje, tereny zielone oraz instytucje kulturalne, takie jak NOSPR czy Muzeum Śląskie, do których można dotrzeć w kilka minut spacerem. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, eliminując konieczność posiadania samochodu.

Charakterystyka mieszkania:

• Powierzchnia: 48,1 m²
• Piętro: 7 (budynek wyposażony w 4 windy)
• Układ pomieszczeń:
  • Salon z wyjściem na balkon,
  • Sypialnia,
  • Oddzielna kuchnia,
  • Łazienka,
  • Garderoba (możliwość adaptacji na pokój),
  • Przedpokój.

Stan techniczny:

Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza możliwość aranżacji wnętrza według własnych preferencji. Nieruchomość znajduje się jednak w dobrym stanie technicznym, co pozwala na sprawne przeprowadzenie prac modernizacyjnych. Instalacje działają prawidłowo, a rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny.

Dodatkowe informacje:

• Ekspozycja zachodnia zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń przez większość dnia oraz umożliwia podziwianie niezakłóconych widoków na Strefę Kultury, Spodek i malownicze zachody słońca.
• Budynek posiada całodobową ochronę oraz portiernię na każdej klatce, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
• Na terenie osiedla znajduje się zamknięty parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców i ich gości.

Koszty i własność:

• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą.
• Czynsz: 770 zł, obejmujący m.in. centralne ogrzewanie.
• Ogrzewanie i woda: ciepła woda użytkowa dostarczana przez piecyk gazowy.

Podsumowanie

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących mieszkania w prestiżowej lokalizacji, które można dostosować do własnych potrzeb. Dzięki funkcjonalnemu układowi, widokom oraz atrakcyjnej lokalizacji, mieszkanie to spełni oczekiwania zarówno klientów prywatnych, jak i inwestorów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.